logo impera red s2233

8 800 444-62-43

8 800 444-62-43Бесплатно по РоссииЗаказать звонок
Бархатный сезон в Сочи: сентябрь и октябрь для тех, кто знает
Элитный отдых в Сочи · 3 мин чтения

Бархатный сезон в Сочи: сентябрь и октябрь для тех, кто знает

Дети в школе, жары нет, море +23 °C. Бархатный сезон — время, когда Сочи принадлежит тем, кто приехал отдыхать, а не стоять в очередях.

Читать

Погода

  • Сентябрь+25…+27 °C, море +23…+25 °C
  • Октябрь+20…+22 °C, море +19…+21 °C
  • ЦеныНа 20–40% ниже августа

Первая половина октября часто бывает солнечной и тёплой, вторая — дождливее.

Чем заняться

  • Винный туризм: дегустации в винодельнях Абрау-Дюрсо, Лефкадии и местных шато.
  • Треккинг: к Агурским водопадам и на Ахун.
  • Гастрономия: сезон хурмы, фейхоа, мандаринов.
  • Яхтенные прогулки без летнего ажиотажа.

Кому подходит

Парам, семьям с маленькими детьми, тем, кто не любит жару. И тем, кто хочет присмотреться к недвижимости спокойно.

Пара из Москвы впервые приехала в Сочи в октябре — «на неделю, просто погреться». Осталась на три, а через полгода купила квартиру в Хосте: «Мы поняли, что лето здесь не заканчивается в августе».

Длинный сезон — длинная аренда

Бархатный сезон продлевает летнюю аренду ещё на 1,5–2 месяца. Поэтому квартира в Сочи приносит доход дольше, чем на большинстве российских курортов. Подробнее — в аналитике сезонность аренды в Сочи.

Частые вопросы

Когда начинается бархатный сезон?

С начала сентября и до середины октября.

Можно ли купаться в октябре?

Да, в первой половине месяца вода +20 °C и выше.

Дешевле ли отели?

Да, в среднем на 20–40% ниже, чем в августе.

Подборка из каталога · коммерческий блок
Недвижимость Сочи из каталога «Империи»
AK LeePrime Residences — Красная ПолянаКрасная Поляна · апартаменты · элитAK LeePrime Residencesот 30,3 млн ₽ · 36–307,3 м² · сданАК Luciano Vita Club Sochi — Сочи, Центральный районСочи, Центральный район · апартаменты · элитАК Luciano Vita Club Sochiот 24,8 млн ₽ · 17,9–510,6 м² · сданАК Mantera Seaview residence — СириусСириус · апартаменты · элитАК Mantera Seaview residenceот 114,1 млн ₽ · 39,3–239,4 м² · сдача: 2 кв. 2024Расчётный доход ≈ 2,8 млн ₽ в год2-комнатные, 60 м² · базовый сценарий

Как отобрано: объекты каталога «Империи», подходящие под условия страницы, в порядке каталога — сначала проекты с наибольшим числом лотов в продаже. Цены и статус — из каталога на сегодня. Расчётный доход — модель сайта: рыночные ставки аренды по району, загрузка по месяцам, комиссия управляющей компании 25%, налог 6% и коммунальные платежи; допущения раскрыты в калькуляторе на странице объекта. Это не обещание дохода.

Квартиры в Красной Поляне

Материал обновлён 13.11.2026. Условия поездок, визовые правила и цены меняются — перед бронированием уточняйте их у туроператора.

Читайте дальше

Ещё по теме: Элитный отдых в Сочи

Направления журнала

Выберите следующее путешествие

Элитный отдых в СочиЭлитный отдых в СочиСочи — единственный курорт страны, где за один день можно покататься на лыжах на высоте 2000 метров и встрети…15 материалов Экспедиции и экзотикаЭкспедиции и экзотикаПутешествия, после которых меняется взгляд на мир: ледяные материки, дикая природа Африки и острова, где живо…13 материалов Курорты мира класса люксКурорты мира класса люксВиллы над водой, частные острова, горнолыжные шале и небоскрёбы с видом на Персидский залив. Гид по самым жел…5 материалов Премиальная РоссияПремиальная РоссияВулканы, к которым летают на вертолёте, лоджи с панорамными окнами на горные реки и прозрачный лёд самого глу…6 материалов Сравнения курортовСравнения курортовСочи или Дубай? Красная Поляна или Куршевель? Сравниваем отдых и стоимость жизни на курортах честно — по сезо…26 материалов МарбельяМарбельяЗолотая миля, яхты Пуэрто-Бануса, гольф-поля у подножия гор и белые улочки Старого города. Марбелья — место,…6 материалов Монако и Лазурный берегМонако и Лазурный берегМонте-Карло, Ницца, Канны, Сен-Тропе — Лазурный берег веками остаётся главной летней сценой мировой элиты. Ра…5 материалов