ЖК Прохладная Долина — это целый жилой квартал с обособленной территорией и инфраструктурой, в который войдут 11 высотных домов и таунхаусы. Здания разместились в спальном микрорайоне с развитой инфраструктурой — Донской (Центральный район). До моря 2 000 метров.
Первая очередь застройки включает в себя три 8-ми этажных дома бизнес класса. Типовой этаж комплекса поделен на 8 квартир площадью от 24,6 до 46,6 кв. м. На последних этажах распланировано по три просторные квартиры с открытыми террасами. Дома оборудованы современными лифтами, работает консьерж-служба.
Первые этажи отведены под насыщенную внутреннюю инфраструктуру комплекса (ресторан, салон красоты, магазины, кафе, спортивный комплекс и другие). Также на закрытой и охраняемой дворовой территории комплекса расположены бассейн, детские площадки и паркинг для автомобилей. Установлена система видеонаблюдения, вход жильцов и гостей комплекса организован через единую рецепцию. Школа и детский сад расположены в радиусе 200 метров. Рядом есть супермаркеты, магазины, кинотеатр, рынок, почтовое и банковское отделение.