Рынок недвижимости Дубая: 625 млрд дирхамов сделок за 10 месяцев 2026 года

Ключевые цифры января–октября

• 624,8 млрд AEDобщий объём сделок
• 181 866зарегистрированных сделок
• 412 млрд AEDиз них — продажи
• 68%от итогов всего 2025 года

По данным Dubai Land Department, с января по конец октября в эмирате зарегистрировано 181 866 сделок на 624,8 млрд дирхамов. Для сравнения: за весь 2025 год объём составил 919 млрд AED.

Что покупают

На продажи пришлось 411,98 млрд дирхамов и 134 730 сделок, в том числе:

• 113 353 сделки с жилыми юнитами — квартирами, таунхаусами и виллами;
• 10 498 сделок со зданиями;
• 10 879 сделок с землёй.

Крупнейшую долю продаж по стоимости обеспечила готовая недвижимость — 215,6 млрд дирхамов и около 43 970 сделок. Это подтверждает тренд 2026 года: покупатели всё чаще выбирают объекты, которые можно сразу заселить или сдать в аренду.

Самые востребованные районы

Среди лидеров по продажам — Business Bay, район Airport City и Al Yalayis 1. Business Bay традиционно привлекает инвесторов близостью к Downtown и высоким спросом на аренду, а новые районы на юге города — более доступным входом и масштабными мастер-планами.

Подробнее о том, как устроена покупка, читайте в нашем гиде по покупке недвижимости в Дубае, а свежие новости рынка — в рубрике «Недвижимость в Дубае».

Источник: данные Dubai Land Department в публикации Emirates 24|7 от 31 октября 2026 года.