Цифры месяца
- 125 226жилищных кредитов выдано в сентябре
- +44,8%к августу 2026 года
- +42,4%к сентябрю 2025 года
Обычно сентябрь прибавляет к августу не больше 12% за счёт сезонности, а в 2024 году выдачи и вовсе снижались. Разрыв в 44,8% сезонностью не объяснить — это эффект отложенного спроса и спешки перед сменой правил.
Почему заёмщики торопились
С 1 октября ставка по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком выросла до 10% в регионах и 12% в Москве и Петербурге, а государственное субсидирование ограничили 15 годами. До этой даты можно было оформить кредит по 6% на весь срок. Неудивительно, что семьи, уже выбравшие квартиру, постарались выйти на сделку в сентябре.
Что будет дальше
После такого всплеска обычно следует пауза: часть спроса «выбрана» заранее. В октябре–ноябре рынок, скорее всего, увидит снижение выдач, а покупатели будут внимательнее считать платёж — особенно семьи с одним ребёнком, для которых программа подорожала сильнее всего.
Подробнее о действующих условиях — в нашем разборе «Семейная ипотека с 1 октября 2026». Подобрать квартиру под ипотеку в Сочи можно в разделе «Квартиры в ипотеку».
Источник: данные Банка России о выданных жилищных кредитах, расчёт Бробанк.ру.
Звоните нам
Обработка персональных данных