Позиция регулятора
По оценке ЦБ, безадресная программа льготной ипотеки на новостройки привела к почти двукратному росту цен на первичном рынке. Поэтому в ближайшие три года регулятор не видит места для массовых программ. Альтернатива — адресная поддержка: для молодых семей, IT-специалистов или по региональному принципу.
- ~4 млнльготных ипотечных кредитов за всё время программ
- 19+ трлн ₽их общий объём
- 190+ млн м²жилья куплено
Насколько велика роль льгот сегодня
За восемь месяцев 2026 года льготные программы дали почти три четверти всех субсидированных кредитов в экономике и больше половины ипотеки. Однако с октября, после ужесточения семейной ипотеки, рыночные кредиты впервые за два года стали обгонять льготные.
Что это значит для покупателя
Рассчитывать на возвращение «ипотеки под 6% для всех» не стоит. Ключевые инструменты на ближайшие годы — семейная ипотека для тех, кто подходит под условия, рыночный кредит с последующим рефинансированием и рассрочки застройщиков.
Источник: Выберу.ру, 29 октября 2026 года.
Звоните нам
Обработка персональных данных