Октябрь в цифрах
| Территория | Сделок | К сентябрю | К октябрю 2025 |
|---|---|---|---|
| Старая Москва | 3,3 тыс. | −13% | −44% |
| Новая Москва | 1,1 тыс. | −25% | −51% |
| Подмосковье | 4,3 тыс. | −20% | −26% |
| Всего | 8,8 тыс. | −19% | −37% |
Худший год с 2017-го
За первые три квартала 2026 года в новостройках Москвы заключено около 38 тыс. сделок — на 36% меньше, чем годом ранее. Это худший результат с 2017 года. При этом средний чек растёт: за год он увеличился на 35% в Новой Москве, на 31% — в Старой Москве и на 17% — в Подмосковье.
- 35,9 млн ₽средняя квартира в Старой Москве
- 17,3 млн ₽в Новой Москве
- 10,9 млн ₽в Подмосковье
Почему цены не снижаются
Несмотря на падение продаж, новостройки не дешевеют: застройщики держат прайс и работают скидками на отдельные лоты. Структура рынка тоже меняется — доля комфорт-класса в Старой Москве за пять лет сократилась до 33,5%, а бизнес-класс занимает 54% предложения.
Подбираете квартиру в Москве? Смотрите новостройки Москвы и элитные проекты — поможем выбрать и договориться о скидке.
Источники: данные DataFlat по Росреестру в РБК Недвижимости, 5 ноября 2026; Финансы Mail.
Звоните нам
Обработка персональных данных