Где разрыв больше всего
| Регион | Разница «объявление — сделка» |
|---|---|
| Москва | 32,2% |
| Краснодарский край | 25,9% |
| Санкт-Петербург | 23,5% |
| Татарстан | 18% |
| В среднем по России | 15,2% |
Есть и обратные примеры: в Самарской области цены предложения оказались на 6,1% ниже цен сделок, в Пензенской и Тюменской — на 2,1%.
Откуда разница
Цена в объявлении — это цена при 100% оплате без скидок или стартовая цена для торга. В сделку же попадают акции застройщиков, скидки за быстрый выход на сделку, а также покупки более дешёвых лотов. Кроме того, в объявлениях больше дорогих квартир, которые продаются медленнее.
Средние цены по стране
- 194,6 тыс. ₽м² в новостройках по России в сентябре
- +10,1%за год
- 131,7 тыс. ₽м² готового жилья (+12,1%)
Распроданность строящегося жилья по стране — 31%, в Петербурге — 39%.
Совет покупателю. Цену в объявлении стоит воспринимать как ориентир, а не окончательную стоимость. Специалисты «Империи» знают реальные условия застройщиков Сочи и Краснодарского края и помогают получить скидку — актуальные акции.
Источник: исследование «Домклик» и Сбера, опубликованное «Деловым Петербургом» 13 октября 2026 года.
Звоните нам
Обработка персональных данных