Массовый сегмент: новинок нет, цены растут
В комфорт-классе Старой Москвы предложение продолжает сокращаться: за год оно уменьшилось на 17%, до 10,1 тыс. лотов. После запрета на строительство маленьких квартир средняя площадь лота стабилизировалась на уровне 50,5 м².
- 458,2 тыс. ₽средняя цена м² в массовом сегменте
- +14%рост цен за год
- 23,1 млн ₽средняя стоимость квартиры
Бизнес и премиум: цены на максимуме
В бизнес-классе в октябре стартовали два проекта — в Раменках и Красносельском районе. Средняя цена — 651,1 тыс. ₽ за м² (+11% за год), средний лот — 41,1 млн ₽. В последние месяцы цены почти не меняются.
В премиум-классе вышел один новый проект в Мещанском районе. За год предложение премиального жилья выросло сильнее всего — на 48%, а средняя цена превысила 1,2 млн ₽ за м².
Элитный сегмент — лидер по запускам
Все четыре новых элитных проекта находятся в ЦАО: два в Пресненском районе, по одному в Хамовниках и на Якиманке. Предложение элитных новостроек за месяц выросло на 8%, до 2 тыс. лотов, а цены снизились лишь на 1% и превышают 2,9 млн ₽ за м² — на 10% выше, чем год назад.
Источник: исследование агентства «Бест-Новострой» для РБК Недвижимости, 3 ноября 2026 года.
Звоните нам
Обработка персональных данных