Купить новостройку в Сочи: каталог новостроек

Каталог сочинских новостроек: жилые и апарт-комплексы в разных районах города в одном месте. Поможем сравнить проекты по расположению, стадии строительства и условиям покупки и выбрать тот, что подходит именно вам.

Почему удобно выбирать новостройку через каталог

Все проекты рядом

Комплексы разных застройщиков собраны в одном месте — их проще сравнивать между собой.

Актуальные условия

Цены и планировки меняются часто, поэтому мы уточняем их у застройщика перед отправкой вам.

Понятная схема покупки

Подскажем, продаётся ли объект по ДДУ с эскроу-счётом или уже введён в эксплуатацию.

Один специалист

Ведём вас по всем выбранным проектам — не нужно общаться с каждым отделом продаж отдельно.

Подберём новостройку в Сочи под ваш бюджет

Укажите район, желаемую площадь и срок, к которому нужна квартира. Специалист соберёт подборку проектов с планировками и актуальными условиями.

1Бюджет

2Статус дома

3Цель покупки

Как пользоваться каталогом новостроек Сочи

Что представлено в каталоге

В каталоге собраны строящиеся и сданные комплексы в разных районах Большого Сочи. Это жилые дома с квартирами, апарт-комплексы и гостиничные проекты. Удобнее всего начинать с района: Центральный, Хостинский, Адлерский и Лазаревский заметно отличаются по ритму жизни, рельефу и удалённости от аэропорта.

Как читать карточку проекта

В карточке комплекса обратите внимание на несколько параметров:

тип помещений — квартиры или апартаменты, от этого зависят регистрация, налоги и ипотека;
стадия строительства и заявленный срок ввода;
вариант отделки — без отделки, предчистовая или чистовая;
способ продажи — договор долевого участия или договор купли-продажи в сданном доме.

Почему цена указана по запросу

Застройщики регулярно пересматривают прайсы, а стоимость зависит от этажа, вида и конкретной планировки. Чтобы не показывать устаревшие цифры, по многим проектам мы уточняем цену в момент обращения и отправляем актуальную информацию.

Как сравнивать проекты

Сравнивайте не только стоимость квадратного метра, но и всё, что на неё влияет: путь до моря с учётом рельефа, транспортную доступность, инфраструктуру комплекса, парковку и класс дома. Полезно изучить проектную декларацию на портале наш.дом.рф и посмотреть, как застройщик выполнял обязательства по прошлым объектам.

Покупка с сопровождением

После выбора специалист поможет забронировать квартиру, проверить договор, разобраться с ипотекой или рассрочкой и пройти регистрацию в Росреестре. Если вы покупаете из другого города, часть вопросов можно решить дистанционно, а поездку на показы — спланировать так, чтобы за один приезд посмотреть несколько проектов.

Вопросы о каталоге новостроек

Это сайт застройщика?

Нет, это каталог агентства недвижимости, в котором собраны проекты разных застройщиков. Сделка по новостройке заключается напрямую с застройщиком, а мы помогаем с подбором и сопровождением.

Насколько актуальна информация в каталоге?

Мы стараемся поддерживать её в актуальном состоянии, но цены и наличие планировок меняются быстро. Перед решением специалист уточнит данные у застройщика.

Можно ли сравнить несколько комплексов сразу?

Да. Опишите свои критерии, и специалист подготовит сравнение подходящих проектов по расположению, срокам, отделке и условиям оплаты.

Есть ли в каталоге сданные дома?

Да, помимо строящихся комплексов в каталоге могут быть дома, уже введённые в эксплуатацию. В них покупка оформляется по договору купли-продажи.

Как узнать, продаётся ли объект по 214-ФЗ?

Проекты по долевому участию публикуют проектную декларацию на портале наш.дом.рф. Мы также подскажем, какой договор используется в выбранном комплексе.