ЖК Байкал — современный 10-ти этажный монолитный жилой комплекс, класс застройки — комфорт. Здание построено на улице Ульянова, в центральной части Адлерского района. До моря 1470 метров.
Навесной вентилируемый фасад дома покрыт современными панелями. В доме два подъезда, по 6 и 7 квартир на этаже каждого из подъездов. Площадь этих квартир варьируется от 36,55 до 74,46 кв. м. В комнатах отличное естественное освещение за счет большой площади остекления. В подъездах установлены современные лифты, работает консьерж-служба. Первый этаж здания занимают коммерческие площади.
Территория вокруг комплекса открытая, здесь есть автомобильный паркинг, детская площадка, также предусмотрено озеленение. Рядом есть магазины, супермаркеты, школы, детские сады, почта, банки, поликлиники, торговые и развлекательные центры, а также музыкальная и художественная школы, рынок, кинотеатр. До аэропорта, железнодорожного вокзала или Олимпийского парка на автомобиле всего 5-7 минут.
Жилая недвижимость в жилом комплексе Байкал имеет статус квартиры.