logo impera red s2233

8 800 444-62-43

Районы

ЖК Светский лес

Доступность: есть в наличии
Описание
Микрорайоны
Центр
Тип недвижимости
Новостройки
Район
Центральный
Класс
Бизнес
Новостройки
Площадь квартир
26 - 85
Расстояние до моря
5.45 км

ГК Белые Ночи

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Лазаревский
Микрорайоны
Лазаревский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Элит
Новостройки
Площадь квартир
24.06 - 69.71
Цена квартир
от 21 172 800 руб.

ЖК Луиджи

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Центральный
Микрорайоны
Донская
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Бизнес
Новостройки
Площадь квартир
35.50 - 86.68
Цена квартир
от 13 270 000 руб.

ЖК Оливия

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Адлерский
Микрорайоны
Адлерский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Бизнес
Новостройки
Площадь квартир
25.20 - 263.80
Цена квартир
от 12 230 000 руб.

ГК ALEAN EMERALD MANDARIN GARDEN 5*

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Адлерский
Микрорайоны
Адлерский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Элит
Новостройки
Площадь квартир
55.60 - 182.00
Цена квартир
от 75 195 000 руб.

ГК Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт 5*

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Адлерский
Микрорайоны
Адлерский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Элит
Новостройки
Площадь квартир
27.83 - 68.25
Цена квартир
от 26 714 000 руб.

ЖК Флора

Доступность: есть в наличии
Описание
Микрорайоны
Кудепста
Тип недвижимости
Новостройки
Район
Хостинский
Класс
Комфорт
Новостройки
Площадь квартир
21 - 71
Расстояние до моря
1.45 км

ЖК Курортный 1,2

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Адлерский
Микрорайоны
Адлерский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Комфорт
Новостройки
Площадь квартир
15.10 - 78.10
Цена квартир
от 5 500 000 руб.

AK LeePrime Residences

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Адлерский
Микрорайоны
Красная Поляна
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Элит
Новостройки
Площадь квартир
36.00 - 307.30
Цена квартир
от 30 263 999 руб.

АК Luciano Vita Club Sochi

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Центральный
Микрорайоны
Центральный район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Элит
Новостройки
Площадь квартир
17.90 - 510.60
Цена квартир
от 24 838 658 руб.

АО Fazotron

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Центральный
Микрорайоны
Мамайка
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Бизнес
Новостройки
Площадь квартир
29.20 - 98.00
Цена квартир
от 8 493 000 руб.

ГК Alean Monver

Доступность: есть в наличии
Описание
Район
Лазаревский
Микрорайоны
Лазаревский район
Тип недвижимости
Новостройки
Класс
Комфорт
Новостройки
Площадь квартир
31.44 - 55.07
Цена квартир
от 22 566 650 руб.
Страница 1 из 95
Панорама Сочи
Районы Сочи

Районы Сочи

Квартиры и новостройки во всех районах Большого Сочи — от Лазаревского до Адлерского. Расскажем, чем отличаются районы и микрорайоны, и поможем выбрать место, где вам будет удобно жить, отдыхать или сдавать жильё.

Получить подборку

Как мы помогаем выбрать район

Сравнение районов

Объясним разницу между частями города по инфраструктуре, рельефу, транспорту и близости к морю.

Подбор внутри района

Сузим поиск до микрорайонов и улиц, которые подходят под ваш образ жизни.

Море или горы

Подскажем, где реально жить рядом с пляжем, а где — в тишине и с видом на горы.

Проверка объекта

В любом районе поможем проверить документы на квартиру, дом или новостройку.

Акции и спецпредложения

Условия покупки в разных районах

Условия оплаты зависят от конкретного объекта: в новостройках возможна рассрочка от застройщика, на вторичном рынке — торг с собственником. Уточним детали по выбранным вариантам.

  • Скидки и спецценыАкционные цены и скидки на отдельные лоты
  • РассрочкаУсловия рассрочки и графики платежей
  • ИпотекаЛьготные и субсидированные программы
  • Старты продажНовые корпуса и очереди по стартовым ценам
Узнать о предложениях

Пришлём подборку актуальных предложений и свободных лотов

Персональная подборка

Подберём район и квартиру под ваш бюджет

Расскажите, как вы планируете использовать жильё и что для вас важно рядом с домом. Специалист предложит подходящие районы и конкретные объекты в них.

  • Подборка с учётом района, бюджета и цели покупки
  • Ответим на вопросы о документах и способах оплаты
  • Организуем просмотры и консультации
Получить подборку

Районы Большого Сочи: как выбрать место для жизни

Как устроен Большой Сочи

Город-курорт протянулся вдоль Черноморского побережья. Административно он делится на четыре внутригородских района — Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. На Имеретинской низменности рядом с Адлером находится федеральная территория Сириус: географически это продолжение побережья, но управляется она отдельно от города. Выбор района — первый и, пожалуй, главный шаг: от него зависят дорога до моря, транспорт, инфраструктура и то, как будет ощущаться жизнь вне сезона.

Центральный район

Деловое и административное сердце Сочи: морской порт, вокзал, набережная, театры, крупные магазины и медицинские учреждения. Сюда входят, в частности, Мамайка, Новый Сочи, Заречный и Завокзальный. Здесь много вторичного жилья и точечных новостроек, а жизнь не затихает и вне сезона.

Хостинский район

Зелёная курортная часть города между центром и Адлером: Светлана, Бытха, Мацеста, Хоста, Кудепста. Мацеста известна сероводородными источниками, Хоста — Тисо-самшитовой рощей. Рельеф здесь выразительный, многие дома стоят на склонах и открывают виды на море.

Адлерский район

Здесь находятся аэропорт и горный курорт Красная Поляна. Прибрежная часть Адлера ровнее, чем большинство районов города, и удобна для прогулок вдоль моря. Район подходит тем, кто часто летает или хочет совмещать море и горы.

Лазаревский район

Самая протяжённая часть Большого Сочи: Дагомыс, Лоо, Лазаревское и другие посёлки. Это более спокойная курортная территория с природой и небольшими населёнными пунктами, где многое подчинено ритму сезона. Важно заранее оценить транспорт и инфраструктуру конкретного посёлка.

Частые вопросы

Вопросы о районах Сочи

Какой район Сочи выбрать для постоянной жизни?

Для жизни круглый год важны школы, поликлиники, магазины и транспорт. По этим параметрам обычно выигрывают городские кварталы Центрального, Хостинского и Адлерского районов, но многое зависит от конкретного микрорайона.

Где искать квартиру ближе к морю?

Прибрежные кварталы есть в каждом районе. Учитывайте, что у самого моря часто курортная застройка и шумно в сезон, а в Сочи важно смотреть на реальный путь до пляжа с учётом рельефа.

Сириус — это часть Сочи?

Сириус — федеральная территория на Имеретинской низменности рядом с Адлером со своими органами власти. Географически она на побережье Большого Сочи, но административно к городу не относится.

Где жить, если часто летаете?

Аэропорт находится в Адлерском районе, поэтому жильё в Адлере и соседних частях Хостинского района удобно для частых перелётов. Из остальных районов до аэропорта добираются по трассе или по железной дороге.

Можно ли купить жильё в горах?

Да, горный курорт Красная Поляна относится к Адлерскому району. Там продаются квартиры и апартаменты, которые выбирают для отдыха круглый год и для сдачи в аренду.