Новостройки в Адлере

Чем Адлер отличается от других районов

Адлерский район — южная часть Большого Сочи. Здесь находятся аэропорт и горный курорт Красная Поляна, а прибрежная часть Адлера заметно ровнее, чем холмистые районы центра и Хосты: до моря проще дойти пешком, а набережная удобна для прогулок. По соседству, на Имеретинской низменности, расположена федеральная территория Сириус. Всё это делает Адлер популярным и для жизни, и для отдыха, и для покупки жилья под аренду.

Микрорайоны и их особенности

Центр Адлера живёт городской жизнью с магазинами, вокзалом и набережной. Курортный городок — приморская зона с санаториями и пансионатами. Чайсовхоз, Мирный, Молдовка и другие жилые кварталы спокойнее и удалённее от пляжной суеты. На юге района, у реки Псоу, по которой проходит граница с Абхазией, находится Весёлое. Выбор микрорайона во многом определяет и ритм жизни, и интерес арендаторов.

Квартира или апартаменты

В Адлере много курортных проектов, и часть из них оформлена как апартаменты. Квартира — жилое помещение с постоянной регистрацией и доступом к жилищной ипотеке и материнскому капиталу. Апартаменты — нежилые помещения: прописка невозможна, налоги и коммунальные платежи могут быть выше, а ипотечные условия отличаются.

Аэропорт рядом: плюс и нюанс

Близость аэропорта удобна для частых поездок, но в части кварталов слышен шум взлетающих и садящихся самолётов. Прежде чем выбрать новостройку, стоит побывать на участке в разное время суток и оценить, как это ощущается.

Проверка проекта

• разрешение на строительство и проектная декларация на портале наш.дом.рф;
• договор участия в долевом строительстве с регистрацией в Росреестре;
• использование эскроу-счёта;
• заявленный срок ввода и тип помещений.