Купить евродвушку в Сочи

Купить евродвушку в Сочи стоит тем, кому мало студии, но не нужна классическая двушка: в такой квартире одна изолированная спальня и кухня-гостиная. Формат распространён в новостройках всех районов города и подходит паре, человеку на удалёнке, родителю с маленьким ребёнком и тем, кто планирует сдавать жильё.

Четыре сценария, под которые берут евродвушку

Двое взрослых без детей

Спальня закрывается, когда один уже спит, а второй смотрит фильм или работает. Гостиная с кухней становится главной комнатой, где принимают друзей.

Удалёнка у моря

Рабочее место ставят в гостиной у окна или делают кабинет в спальне. Проверьте, есть ли в общей зоне угол, который не попадает в кадр видеозвонка с кухней.

Родитель с малышом

Пока ребёнок маленький, евродвушки хватает. Но если через несколько лет понадобится вторая спальня, честно оцените, не выгоднее ли сразу смотреть евротрёшку.

Квартира под арендаторов

Евродвушку легко сдавать: спальня для пары и раскладной диван в гостиной позволяют разместить небольшую компанию или семью. Уборка и подготовка к заезду в такой квартире занимают немного времени, а отдельная спальня повышает оценки в отзывах.

Евродвушка, студия или однушка

• Студия дешевле и проще в сдаче на короткие сроки, но в ней негде уединиться. Если бюджет ограничен, сравните с подборкой студий в Сочи.
• Классическая однушка даёт отдельную кухню, но жилая комната одна — спальня и гостиная совмещены.
• Евродвушка разделяет сон и бодрствование, оставаясь компактной. За это приходится платить общей кухней, где пахнет готовкой.

Чек-лист осмотра плана евродвушки

1. Ширина спальни позволяет поставить двуспальную кровать с проходами с двух сторон.
2. В спальне есть место под шкаф или рядом предусмотрена гардеробная ниша.
3. Кухонная зона не находится в глухом углу без окна.
4. Между кухней и диваном остаётся место для обеденного стола.
5. Санузел вмещает стиральную машину или для неё есть место в прихожей.
6. Дверь в спальню не выходит прямо на входную дверь, иначе пропадает приватность.

Как выглядят евродвушки в разных частях города

В Адлере и Сириусе евродвушки чаще встречаются в крупных новых комплексах на ровной местности, иногда с видом на море из гостиной. В центре и Хостинском районе дома стоят на склонах, и у одной и той же планировки окна могут смотреть на море или в подпорную стену — проверяйте сторону и этаж. В Лазаревском районе евроформат обычно ищут под летнюю сдачу, поэтому ценится лоджия.

Мебель и хранение: где евродвушки проигрывают

Главная слабость формата — хранение. Спальня обычно компактная, кухня-гостиная открыта, и шкафы некуда поставить без потери простора. Ищите планы с нишей в прихожей, кладовой или гардеробной при спальне. Второй момент — кондиционирование: общая зона большая, и одного настенного блока может не хватить, если окна выходят на юг. Третий — шум: если холодильник и посудомойка стоят у стены спальни, ночью это будет слышно.

Вопросы в отделе продаж

• Как квартира названа в ДДУ — однокомнатной или двухкомнатной?
• Есть ли в доме газ и какая плита в кухне-гостиной?
• Куда выходят окна спальни и гостиной?
• Входит ли кладовая в цену или продаётся отдельно?

Если вы решили купить евродвушку в Сочи, пришлите нам два-три плана, которые понравились. Если же двух комнат может не хватить, посмотрите раздел евротрёшек.